PREMIST千代田御茶ノ水

  • 東京都千代田区外神田二丁目

  • 総武線 / 御茶ノ水駅 徒歩5分

  • 2011年築 / 9階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
8,180万円
213.2万円/㎡
相場
8,527万円
222.2万円/㎡
5,355
7,469
9,584
11,699
AI査定結果
推定相場価格
8,527万円
222.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,469万円〜9,584万円
194.7万円/㎡〜249.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
PREMIST千代田御茶ノ水
8,180万円（213.2万円/㎡）/ 2階 / 38.37㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は215.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（213.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/308,180万円213.2万円2階 38.37㎡ 1LDK南西
2026/05/278,280万円215.8万円2階 38.37㎡ 1LDK南西
2026/04/058,380万円218.4万円2階 38.37㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は204.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（213.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
PREMIST千代田御茶ノ水
千代田区外神田二丁目
御茶ノ水駅5分 8,180万円213.2万円38.37㎡1LDK2階 / 9階建 南西2011年29戸RC
2023/07/23グリーンパーク千代田淡路町
千代田区神田多町二丁目
淡路町駅3分 6,830万円170.7万円40.01㎡1LDK7階 / 11階建 南2012年30戸RC
2023/10/25GREENPARK千代田大手町
千代田区内神田一丁目
大手町駅5分 6,780万円189.7万円35.75㎡1LDK4階 / 13階建 西2014年36戸RC
2025/01/18アイディーコート飯田橋
千代田区飯田橋二丁目
飯田橋駅3分 9,000万円194.8万円46.2㎡1LDK5階 / 12階建 北東2012年34戸RC
2024/09/29レグノ・フォルテ二番町
千代田区二番町
四ツ谷駅4分 7,280万円164.0万円44.38㎡1LDK1階 / 14階建 南西2006年77戸RC
2025/11/24ルネサンス九段下ザ・レジデンス
千代田区飯田橋二丁目
九段下駅4分 7,280万円226.4万円32.15㎡1LDK10階 / 13階建 南西2013年35戸RC
2025/07/02デュアレス千代田三崎町
千代田区神田三崎町三丁目
水道橋駅3分 8,950万円188.5万円47.48㎡1LDK9階 / 11階建 南西2016年33戸RC
2025/07/13グローベルザ・ステーション水道橋
千代田区神田三崎町三丁目
水道橋駅3分 10,900万円241.5万円45.13㎡2LDK8階 / 12階建 南東2013年33戸RC
2025/06/16ライオンズ千代田三崎町
千代田区神田三崎町三丁目
水道橋駅3分 7,480万円202.0万円37.03㎡1LDK3階 / 14階建 南西2013年52戸RC
2026/05/21DUARES千代田三崎町
千代田区神田三崎町三丁目
水道橋駅3分 11,999万円252.7万円47.48㎡1LDK9階 / 11階建 南西2015年34戸RC
2023/07/21ザ・サンメゾン二番町エルド
千代田区二番町
麹町駅3分 8,250万円216.8万円38.05㎡1LDK3階 / 11階建 東2015年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、千代田区では43%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（213.2万円）は千代田区の平均と比較して18.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
140.8万円/㎡
前年比+1.9%
千代田区
180.5万円/㎡
前年比+43.0%
東京都
千代田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名PREMIST千代田御茶ノ水
所在地東京都千代田区外神田二丁目
交通総武線御茶ノ水駅徒歩5分
築年月2011年
階数9階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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